Maison d'architecte avec vues imprenables sur vallon à 2 minutes de tous commerces. Environ 330m² habitables sur 2,5 hectares. Piscine intérieure - Panneaux solaires et très belles prestations !

Région LE BUISSON DE CADOUIN
Réf. : DEP0015

Maison d'architecte avec vues imprenables sur vallon à 2 minutes de tous commerces. Environ 330m² habitables sur 2,5 hectares. Piscine intérieure - Panneaux solaires et très belles prestations !

* Prix honoraires inclus : 712 000 €

Prix honoraires exclus : 680 000 €

Honoraires de 4.71% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Dans un environnement boisé et calme, cette maison d'architecte écologique offre de belles vues imprenables sur le vallon. Elle propose 4 chambres dont une de plain-pied, et tout le confort possible : piscine intérieure chauffée avec volet roulant électrique, ascenseur, aspiration centralisée,... Le tout fourni en énergie par des panneaux solaires et un puits canadien. La propriété dispose également d'un chalet avec deux chambres et terrasse qui pourra convenir pour de la location ou accueillir confortablement vos amis, ainsi que d'un grand garage permettant d'abriter un camping-car. Le terrain de 2,5 hectares possède un verger, un potager, et une partie boisée. La piscine et le potager sont alimentés grâce à une citerne enterrée. Au total, 600m² construits dont 330m² habitables. Possibilité de poser des capteurs photovoltaïques accepté dans le permis de construire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Contemporaine

Surface hab.

330 m²

Surface terrain

25000 m²

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Garage

Rez de Jardin

Bureau d'environ 11 m2
Chambre d'environ 11m2
Cuisine d'environ 18m2
2 Dégagement ascenseur/escalier
Dressing d'environ 11m2
Salle d'eau
Salon d'environ 40m2
Veranda d'environ 10 m2 avec vues lointaines au sud
WC

1er étage

3 Chambres d'environ 16m2 16 m2 et 18 m2
dégagement d'environ 6 m2
Salle de bains
WC d'environ 4 m2

Dépendances

Garage d'environ 67 m². Possibilité de mettre un camping-car.
Maison en bois d'environ 37 m2 en parfait état, ossature bois, cuisine équipée, 2 chambres, terrasse d'environ 7 m2

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 36 KWHep/m²an => Classe A
Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an => Classe A
Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
Date de réalisation DPE 16/02/2023
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 505 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 683 €