Maison en pierres du 17ème siècle au-dessus de la Vézère et dépendance

Région LES EYZIES
Réf. : DEP0816

Maison en pierres du 17ème siècle au-dessus de la Vézère et dépendance

* Prix honoraires inclus : 424 000 €

Prix honoraires exclus : 400 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Cette magnifique maison en bord de falaise, au-dessus de la rivière, offre une vue surplombant la vallée. Un ancien escalier en pierres, dont les années ont marqué les marches, amène à la maison qui offre 2 chambres et une très belle pièce de vie avec une imposante cheminée. La terrasse permet de profiter de la situation exceptionnelle des lieux. Une autre chambre ainsi qu'une cave sur l'ensemble de la maison se trouvent en rez-de-jardin, et une grange complète la propriété. Accès direct à la rivière. L'ensemble est à rafraichir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Année de construction

1600

Surface hab.

108 m²

Surface terrain

8000 m²

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Situation du bien

Campagne non isolée

Rez de Jardin

Cellier en L de 30m²
Chambre
Salle d'eau /chaufferie de 7m²

1er étage

Pièce de vie de 50m² avec cheminée, poêle à bois et évier en pierre
Terrasse de 10m²

2ème étage

2 Chambres de 12m² chacune avec placards
Couloir de 7m²
Salle de bains de 5m² avec lavabo, bidet et baignoire
WC

Dépendances

Grange de 68m² + 70m² + cave de 45m² sous la grange

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 249 KWHep/m²an D
Emission de gaz à effet de serre: 34 Kgco2/m²an D
Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
Date de réalisation DPE 26/04/2023
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1770 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2450 €