Idéalement située en Périgord Noir pour la location saisonnière, propriété pour les amoureux de la nature et sensibles à la présence de l'eau, comprenant une maison principale et 4 gîtes.

Région MONTIGNAC
Réf. : MP113812

Idéalement située en Périgord Noir pour la location saisonnière, propriété pour les amoureux de la nature et sensibles à la présence de l'eau, comprenant une maison principale et 4 gîtes.

* Prix honoraires inclus : 805 600 €

Prix honoraires exclus : 760 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Emplacement de premier ordre pour cette propriété à vocation touristique, située au centre du triangle Sarlat, Montignac-Lascaux et les Eyzies. Sur plus d'1,4 hectares de terrain bien entretenu avec un magnifique étang important ( alimenté par deux ruisseaux ) et un plus petit, vous découvrirez un ensemble composé d'une maison principale d'environ 150 m² habitables et de 4 gîtes d'environ 50 m² chacun répartis sur deux bâtiments distincts permettant une flexibilité à la location, et une belle piscine chauffée. L'emplacement de la maison permet aux propriétaires de vivre à l'écart des occupants des gîtes, grâce à une grande terrasse très privative. C'est un très beau lieu qui peut générer des revenus confortables. Les étangs sont poissonneux et sont un réel atout pour la location. Un terrain de près de 5000 m² à proximité immédiate est vendu avec cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat