Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains

Région BELVES
Réf. : AP2548

Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains

* Prix honoraires inclus : 424 000 €

Prix honoraires exclus : 400 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Saisissez l'occasion de réveiller l'histoire avec cette propriété datant de 1650, un véritable trésor d'authenticité qui attend d'être restauré à sa splendeur d'origine. Nichée dans un cadre pittoresque, cette propriété offre une toile vierge pour créer un domaine exceptionnel chargé d'histoire. La maison principale, d'une surface généreuse de 173 m2, compte 6 chambres, dont une en rez-de-chaussée pour plus de praticité. Chaque pièce évoque le charme d'antan, offrant un potentiel incroyable pour une restauration fidèle à son époque d'origine. Une ancienne maison pour les métayers, d'une superficie de 50 m2, ajoute une dimension historique à la propriété, offrant un espace supplémentaire à rénover selon vos besoins. Diverses dépendances, dont des granges, un hangar et un four à pain, enrichissent le caractère de la propriété et offrent des possibilités infinies pour des projets créatifs. Le vaste terrain de presque 4 hectares, agrémenté d'une réserve d'eau de pluie, offre un cadre naturel préservé, idéal pour les amateurs de tranquillité et de plein air. Située à seulement 7 km des commerces locaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Année de construction

1650

Surface hab.

173 m²

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Situation du bien

Hameau

Rez de Jardin

Chambre 11 m2 (cheminée)
Couloir 9,40 m2
Cuisine 18,94 m2
Dégagement 1,22 m2
Hall d'entrée 3,77 m2
Salle à manger 12,56 m2
Salle de bains 2,24 m2
Salon 28,01 m2 (cheminée)
WC 2 m2

1er étage

4 Chambres 11,36 m2 - 14,17 m2 - 16,02 m2 et 29,40 m2
Palier 13,88 m2

2ème étage

Grenier 40 m2 environ

Dépendances

Abri n° 1 abris bois de 48,34 m2
Atelier 21,38 m2
Chai 59,41 m2 (toiture amiante)
2 Etables porcherie et écurie de 23,23 m2
Four à pain
Garage
2 Granges n° 1 : 83,35 m2 - n°2 : 54,83 m2 (hauteur de 7,58 m)
Hangar 31,47 m2
Maison de gardien de 50,29 m2 à restaurer : une pièce, une cuisine (cheminée, souillarde), une chambre.
Séchoir 91 m2 (toiture à refaire)