PLAZAC - Maison périgourdine des années 70 avec parc arboré de 2500m².

Région ROUFFIGNAC ST CERNIN
Réf. : DEP0780

PLAZAC - Maison périgourdine des années 70 avec parc arboré de 2500m².

* Prix honoraires inclus : 212 000 €

Prix honoraires exclus : 200 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Sur les hauteurs de Plazac, cette maison des années 1970 offre actuellement de plain-pied environ 100m² habitables et la possibilité d'aménager 100m² de combles. Garage de 16m² attenant. L'ensemble demande à être remis au goût du jour et réactualisé aux nouvelles normes. Jolie situation culminante avec un parc arboré de 2500m², au calme sans être isolé. Commerces de proximité à 4 kilomètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Contemporaine

Année de construction

1976

Surface hab.

100 m²

Surface terrain

2580 m²

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Garage

Rez de chaussée

3 Chambres de 9m² ; 11m² et 12m²
Cuisine de 10m²
Garage attenant de 16m²
Hall d'entrée de 8m² avec couloir de 4m²
Salon de 32m² avec insert
Salle de bains avec lavabo de 6m²
WC indépendant

1er étage

Chambre mansardée avec lavabo de 16m²
Grenier de 80m²
Palier de 2m²

Dépendances

Cabanon en bois
Autres Poulaillé

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 243 KWHep/m²an D
Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an B
Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
Date de réalisation DPE 21/02/2023
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1338 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1810 €