- Région SARLAT
- Réf. : LVT1335
Secteur SARLAT - Maison de charme en pierre avec piscine
* Prix honoraires inclus : 399 000 €
Prix honoraires exclus : 380 000 €
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
A moins de 10 minutes de Sarlat, au coeur d'un hameau, cette maison en pierre de 138 m2 habitables soit une surface d'environ 190m2 au sol, offre au rez de chaussée une véranda très lumineuse, un séjour de 33 m2 avec poele à granules, une cuisine de 17 m2 , un cellier, une chambre avec dressing de 14 m2 et salle de bain avec douche et baignoire privative ; WC. A l'étage on trouve trois chambres et un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau et WC. Le tout sur un terrain de 1664 m2 avec un abri de jardin ,un carport, deux ateliers d'environ 10 m2, ainsi qu'une chambre de 9 m2 avec salle d'eau et WC ; piscine sécurisée avec terrasse couverte. Double vitrage -Fosse septique - Portail électrique - Chauffage électrique et Poêle à granulés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Vidéo
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Surface hab.
138 m²
Surface terrain
1664 m²
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
Situation du bien
- Hameau
Rez de chaussée
- Cellier
- Chambre de 14 m2 avec dressing et salle d'eau de 8 m2
- Cuisine de 17 m2
- Salon de 33 m2 avec poele à granules
- Veranda de 17 m2
- WC
1er étage
- Bureau pouvant faire office de chambre de 7 m2
- 3 Chambres 9,2 / 11 m2 et 17 m2 avec placard
- Couloir de 7 m2 avec placard
- Salle d'eau de 3,2 m2
- WC indépendant
Dépendances
- Abri de jardin
- Appentis
- 2 Ateliers
- Chambre de 9 m2 avec salle d'eau et WC
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 198 KWHep/m²an => Classe D
- Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B
- Date de réalisation DPE 16/05/2024
Chauffage
- Electrique
- Central granulés
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse septique
Fenêtres
- Double vitrage
Services
- Hôpital
Terrain
- Arboré
- Piscine 4x8m
198 kWhEP/m²/an
6 KgeqCO2/m²/an
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