- Région SARLAT
- Réf. : LVT1339
SARLAT - Belle contemporaine en parfait état
* Prix honoraires inclus : 483 000 €
Prix honoraires exclus : 460 000 €
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
A 5 minutes de Sarlat, venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée de 178m2 sur sous sol entier, érigée sur un terrain de 1 920m2 entièrement clôturé. Celle-ci se compose d'une entrée avec wc indépendant, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse, une cuisine équipée, une chambre ainsi qu'une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing ; A l'étage se trouve trois chambres dont une en suite avec salle d'eau privative et dressing, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Fosse septique conforme - Chauffage central avec Poêle à granulés - Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Vidéo
Caractéristiques
Type
Maison Contemporaine
Année de construction
1974
Surface hab.
188 m²
Surface terrain
1920 m²
Chambre(s)
5
Garage
1
Situation du bien
- Campagne non isolée À 5 minutes de SARLAT
Rez de Jardin
- Buanderie
- Chaufferie
- Garage pour deux voitures
Rez de chaussée
- 2 Chambres d'environ 11,5m2 dont une en suite d'environ 39m2 avec salle d'eau, baignoire , dressing
- Cuisine d'environ 19m2 équipée avec four, four micro-ondes, frigo américain et cave à vin, avec accès terrasse
- Hall d'entrée d'environ 9m2
- Pièce à vivre d'environ 45m2
1er étage
- 3 Chambres d'environ 12 et 13m2 dont une en suite d'environ 19m2 avec salle d'eau et dressing
- Salle de bains d'environ 6m2
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 98 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 24/10/2022
Chauffage
- bois
- Central granulés
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse septique Conforme
Services
- Ville la plus proche : SARLAT-LA-CANÉDA
- Commerces 5km
- Ecole 6km
- Gare 5km
- Hôpital 4km