- Région SOUILLAC
- Réf. : SUD1597
Vallée Dordogne, Charmante maison de village 4 chambres et jardin.
* Prix honoraires inclus : 229 000 €
Prix honoraires exclus : 218 100 €
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Dans un charmant village de la vallée de la Dordogne, Cette jolie maison en pierre entièrement restaurée avec goût distribue : En rez de jardin : Entrée, cuisine/salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin, salon, wc buanderie. Au premier étage : Palier 2 grandes chambres de 17m², 1 bureau de 8m², salle de douche et wc. Au 2ème étage : Palier de 8m² pouvant recevoir un bureau, 2 chambres, salle d'eau et wc. Double vitrage récent, pompe à chaleur performante. Jardin clos de 315m², tout à l'égout. Plages de la rivière Dordogne à 200 mètres (sans risque d'innondation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Vidéo
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Année de construction
1850
Surface hab.
129 m²
Surface terrain
315 m²
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Rez de chaussée
- Cuisine / Salle à Manger 17.7m²
- Hall d'entrée 6.8m²
- Séjour 25m²
- WC 1.66m²
1er étage
- Bureau 8m²
- 2 Chambres 17.8m² et 17m²
- Palier 3.9m²
- Salle d'eau 3.52m² Douche et WC
2ème étage
- 2 Chambres 9.20m² et 8m²
- Palier / espace bureau 7.09m²
- Salle d'eau 3.8m² Douche et WC
Dépendances
- Abri de jardin
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 106 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 05/11/2024
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1240 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1740 €
Chauffage
- Pompe à chaleur récente
Fenêtres
- Double vitrage
Services
- Ecole
- Hôpital
Terrain
- Cloturé 315m²
Toiture
- Isolation
106 kWhEP/m²/an
3 KgeqCO2/m²/an
