- Région ST CYPRIEN
- Réf. : AP2113
Jolie maison en pierres avec vue et piscine.
* Prix honoraires inclus : 472 500 €
Prix honoraires exclus : 450 000 €
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Autant cette jolie fermette sur les hauteurs de la vallée de la Dordogne est classique à l’extérieur autant sa restauration intérieure est originale et décalée (pisés, marbres, carrelages anciens, éviers de pierre) originale sdb à mosaïque, 2 cheminées de très belle facture. Vue sans limite sur la vallée, agréable jardin (3 500 m2) bien abrité. Belle piscine couverte. 6 pièces dont 4 chambres (2rdc, 2 à l’étage) chauffage au sol au rdc 2sdb . grenier. Grand séchoir à tabac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Vidéo
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Surface hab.
198 m²
Surface terrain
3487 m²
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Situation du bien
- Hameau
Rez de Jardin
- 2 Chambres 23,50 m2 et 18,50 m2
- Pièce à vivre 47 m2 dont cuisine équipée + insert.
- Salle de bains Baignoire et douche.
- Salon en pizet de 36 m2 et cantou.
- 3 WC 2 m2 dont une avec accès par l'extérieur.
1er étage
- 2 Chambres 22 m2 dont salle d'eau/toilette et 7 m2.
- dégagement 3 m2.
- Pièce Home-cinéma : 21 m2.
Dépendances
- Abri
- Séchoir 77,50 m2 au sol avec chaufferie et atelier.
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 240 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 48 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 09/07/2023
Chauffage
- bois
- CC Fuel
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse septique fosse toutes eaux
Fenêtres
- Double vitrage
Services
- Ville la plus proche : COUX ET BIGAROQUE
- Commerces première nécessité (épicerie - bureau de poste, bar-tabac).
- Ecole
- Gare 7 mn (SIORAC EN PERIGORD).
Terrain
- Arboré
- Cloturé
- Jardin
- Piscine 12 x 4 au sel.
Toiture
- Tuiles
Vue
- Dégagée