- Région ST CYPRIEN
- Réf. : AP2261
Maison de village en pierres à proximité immédiate des commerces. Périgord Noir.
* Prix honoraires inclus : 245 000 €
Prix honoraires exclus : 230 000 €
Honoraires de 6.52% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Combien de fois chaque été un touriste étranger (mais aussi français of course) frappe t'il à notre porte pour nous demander si nous n'avons pas une maison à vendre dans le si "cartepotalesque" village médiéval ? Eh bien cette année nous pouvons répondre oui ! Avec ses balcons à l'espagnol et sa jolie porte dorée au soleil du matin, elle est jolie et grande puisque 5 chambres et 4 SdE. (4 chambres d'hôtes). On peut encore envisager d'aménager le beau grenier et de mieux utiliser la cave (avec accès ruelle). L'intérieur est là aussi très cosy fruit d'une restauration très bien pensée et réalisée. Un bel outil de travail, une maison de famille ou plus simplement une belle demeure de charme. Evidemment le centre de St Cyprien (collège, gare sncf, 5 médecins etc ... ) est tout proche avec ses commerces et ses restaurants. SARLAT 20 min. Couverture neuve et double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Vidéo
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Surface hab.
145 m²
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
4
Situation du bien
- Village
Rez de chaussée
- Chambre 18,82 m2
- Cuisine
- Dégagement
- Salon
- Salle d'eau
- WC
1er étage
- 2 Balcon
- 4 Chambres 19,17 m2, 13,48 m2, 10,65 m2, 14,59 m2
- Couloir
- 3 Salles d'eau
- 4 WC
2ème étage
- Grenier
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 228 KWHep/m²an Classe D
- Emission de gaz à effet de serre: 35 Kgco2/m²an Classe D
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles
- Date de réalisation DPE 12/11/2024.
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2942 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3980 €
Chauffage
- bois
- CC Fuel
Equipements de Cuisine
- Cuisinière au gaz
- Four
- Frigo
Equipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Fenêtres
- Double vitrage
Services
- Ville la plus proche : SAINT-CYPRIEN
- Commerces Proximité immédiate
- Ecole Proximité immédiate
- Gare A 1 km
Sous Sol
- Cave
Toiture
- Tuiles neuve.
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre
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