• Maison Ancienne
  • Vente
  • Réf. : AP2431
  • Région ST CYPRIEN

Maison en pierre avec vue splendide !

399 900 €*

  • Région ST CYPRIEN
  • Réf. : AP2431

Maison en pierre avec vue splendide !

* Prix  honoraires inclus : 399 900 €

Prix honoraires exclus : 380 000 €

Honoraires de 5.24% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Une vue sublime sur la vallée de la Dordogne et la rivière, de la pierre, des pièces claires, du calme pour cette maison de 3 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée), 2 salles d'eau, une cuisine et un salon (vue ! ) et un séjour (cellier attenant).Cerise sur le gâteau : la cheminée située entre le séjour et le salon qui peut être utilisée en foyer ouvert ou en poêle à bois fermé ! (rare ! ) Maison d'environ 160 m2 facile à vivre et confortable avec le terrain autour. Endroit privilégié et protégé. À 5 minutes de tous les commerces (en voiture). VISITE 3D sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

 


Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

160 m²

Surface terrain

2001 m²

Chambre(s)

3

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Rez de Jardin

  • Cave 9 m2.

Rez de chaussée

  • Buanderie 12 m2
  • Chambre 16 m2 en suite avec salle d'eau de 8,50 m2
  • Cuisine 18 m2
  • Dégagement 3,50 m2
  • Hall d'entrée 3 m2
  • Salon 26 m2
  • Salle à manger 22 m2
  • Salle d'eau 8,50 m2
  • 2 Terrasses 12,50 m2 et 6,50 m2
  • WC 2 m2

1er étage

  • 2 Chambres 17,50 m2 chacune
  • dégagement 8 m2
  • Salle d'eau 4 m2
  • WC 2 m2

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 198 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 29/09/2022

Chauffage

  • bois

Equipements divers

  • Fosse septique

Fenêtres

  • Double vitrage

Services

  • Ville la plus proche : SAINT-CYPRIEN
  • Commerces 7 mn
  • Ecole 7 mn
  • Gare 7 mn

Terrain

  • Terrain

Toiture

  • Tuiles

Vue

  • Vue panoramique
  • Vue sur la rivière
Date de réalisation du DPE : 29/09/2022

198 kWhEP/m²/an

6 KgeqCO2/m²/an

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05.53.29.99.36