Maison de 4 chambres

Région ST CYPRIEN
Réf. : AP2602

Maison de 4 chambres

* Prix honoraires inclus : 400 000 €

Prix honoraires exclus : 380 000 €

Honoraires de 5.26% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

On peut habiter à moins d'1km du centre de St Cyprien et se trouver en pleine campagne, ou tout comme sans voisin ni vis à vis: c'est le cas de cette jolie maison des coteaux de Castels avec sa terrasse dominant le vallon qui s'échappe du village. Belle terrasse ensoleillée (100m²) et jardin d'agrément aux multiples essences bien entretenu (4 500 m²). La construction (1974) de cette maison au toit à la Mansard a été particulièrement soignée puisque réalisée par un artisan du bâtiment (plâtrier peintre pour lui même). Résultat bien sûr une maison en parfait état (170m2 habitables) et surtout une répartition des pièces très réussies. Grande entrée "monumentale" avec bel escalier en bois. Cuisine spacieuse (15m²) avec arrière cuisine. Salon de 38m² avec cheminée. 4 chambres à l'étage. Mezzanine et bureau. Grand sous sol (60m²). Garage 3 voitures (64m²). Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Contemporaine

Année de construction

1974

Surface hab.

180 m²

Surface terrain

4272 m²

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Garage

Situation du bien

Campagne non isolée

Rez de chaussée

Arrière-cuisine
Cellier 3 m2.
Cuisine 15 m2.
Garage 64 m2 pouvant recevoir 2 voitures.
Salon 38 m2.
WC 2 m2.

1er étage

4 Chambres 12 m2, 12 m2, 15 m2 et 14 m2.
Grenier aménageable en dressing de 13 m2.
Dressing 5 m2.
Mezzanine 12 m2.
Salle de bains
WC

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 117 KWHep/m²an D
Emission de gaz à effet de serre: 34 Kgco2/m²an D
Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
Date de réalisation DPE 09/04/2024
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1555 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2103 €