Maison contemporaine de plain-pied à proximité de toutes les commodités

Région ST CYPRIEN
Réf. : AP2656

Maison contemporaine de plain-pied à proximité de toutes les commodités

* Prix honoraires inclus : 318 000 €

Prix honoraires exclus : 300 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Cette charmante maison contemporaine de plain-pied vous offre un cadre de vie spacieux et confortable, à deux pas de toutes les commodités. Parfaitement entretenue, elle n'attend que ses nouveaux occupants pour profiter de ses nombreux atouts. Pièce à vivre lumineuse et spacieuse de 53 m2, cuisine équipée moderne et fonctionnelle, dotée d'un accès direct à la terrasse couverte pour des repas en plein air conviviaux. Quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative pour plus d'intimité. Salle d'eau supplémentaire pour le confort de toute la famille. Garage attenant avec évier et toilette, pratique pour le rangement et le bricolage. Salle de jeux à l'étage pour les enfants ou pour créer un espace détente supplémentaire. Agréable parc arboré de 2 588 m2, un véritable havre de paix pour se détendre et profiter de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Contemporaine

Année de construction

1995

Surface hab.

160 m²

Surface terrain

2588 m²

Chambre(s)

Garage

Situation du bien

Village

Rez de Jardin

4 Chambres 15,82 m2 - 10,38 m2 - 14,50 m2 - et une en suite avec salle d'eau/toilette de 19,13 m2.
Couloir 7,32 m2.
Cuisine 12,55 m2.
Garage attenant de 44,10 m2 avec évier et toilette.
Pièce à vivre 53,8 m2
Salle d'eau 3,40 m2 / toilette.

1er étage

Salle de jeux / chambre de 23,18 m2.

Dépendances

2 Abris de jardin de 20 m2 et 22,8 m2.

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 88 KWHep/m²an B
Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an A
Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
Date de réalisation DPE 21/06/2024
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 779 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1053 €