Ancien local de 98 m2 idéalement situé

Région ST CYPRIEN
Réf. : AP2658

Ancien local de 98 m2 idéalement situé

* Prix honoraires inclus : 171 200 €

Prix honoraires exclus : 160 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Ne cherchez plus ! Cet ancien local de 98 m², situé à proximité des commerces, de la maison de santé et de la gare SNCF, offre une opportunité incroyable de créer un lieu de vie spacieux et confortable. L'espace comprend : 3 chambres, Une cuisine indépendante, Un salon, Une salle d'eau Un jardin à l'arrière. Des travaux d'amélioration seront nécessaires pour transformer ce local en une habitation confortable, mais le potentiel est immense. Imaginez créer la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Contemporaine

Année de construction

2005

Surface hab.

98 m²

Surface terrain

370 m²

Chambre(s)

Situation du bien

Village

Rez de chaussée

3 Chambres 9,85 m2 - 9,06 m2- 10,03 m2
Couloir 8,60 m2
Cuisine 5,01 m2
Hall d'entrée 10,26 m2
Salon 40,73 m2
Salle d'eau 2,88 m2
WC 2,56 m2

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 125 KWHep/m²an C
Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an A
Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
Date de réalisation DPE 29/04/2024
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 795 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1075 €