Maison Ancienne de 91m2 à proximité des Commerces

Région ST CYPRIEN
Réf. : AP2633

Maison Ancienne de 91m2 à proximité des Commerces

* Prix honoraires inclus : 129 600 €

Prix honoraires exclus : 120 000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Découvrez cette maison ancienne de 91m2, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales. Avec trois chambres spacieuses, cette demeure est parfaite pour accueillir une famille. Vous apprécierez les trois moyens de chauffage disponibles : le fuel, la climatisation réversible et une cheminée en activité, garantissant confort et chaleur tout au long de l'année. Le salon lumineux et une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse. Au rez-de-rue, un vaste garage de 80m2, équipé d'anciennes toilettes et d'une douche, offre un espace de stationnement généreux ainsi que des possibilités d'aménagement supplémentaires. De plus, une pièce indépendante située sous la terrasse peut être aménagée en bureau ou en espace de stockage. Possibilité d'acquérir une partie de terrain à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Année de construction

1948

Surface hab.

91 m²

Chambre(s)

Garage

Situation du bien

Village

1er étage

3 Chambres 10,40 m2 - 13,48 m2 et 10,00 m2.
Cuisine indépendante non équipée de 11,20 m2.
Hall d'entrée 6,16 m2.
Salle d'eau 4,80 m2.
Salon 28,82 m2.
WC 2,30 m2.

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 265 KWHep/m²an E
Emission de gaz à effet de serre: 40 Kgco2/m²an D
Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
Date de réalisation DPE 12/01/2023
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1686 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2280 €