Propriété en pierres à proximité immédiate des commodités

Région ST CYPRIEN
Réf. : AP2651

Propriété en pierres à proximité immédiate des commodités

* Prix honoraires inclus : 197 950 €

Prix honoraires exclus : 185 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Solide construction sur sous-sol idéalement située à proximité immédiate des commerces et de la gare SNCF, offrant un cade de vie fonctionnel. Elle se compose notamment d'un sous-sol avec garage, cuisine et chambre avec point d'eau. Au premier étage : cuisine indépendante, séjour avec cheminée ouverte, deux chambres, salle d'eau avec douche italienne, toilette. Le jardin clos de 974 m2 offre un espace agréable et sécurisé. La maison est équipée d'un chauffage central au fuel et de fenêtre à simple vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser la propriété selon vos goûts et besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Contemporaine

Surface hab.

110 m²

Surface terrain

974 m²

Chambre(s)

Garage

Situation du bien

Village

Rez de Jardin

Bureau 4,90 m2.
Chambre 12,12 m2.
Cuisine d'été de 14,86 m2.
Garage 65,18 m2.
WC 2,28 m2.

1er étage

2 Chambres 14,23 m2 parquet et placard - 11,80 m2.
Couloir 10,43 m2 et 2,46 m2 avec placard.
Cuisine 12,30 m2 carrelage.
Salle d'eau 4,08 m2.
Salon 25,61 m2 parquet.
Terrasse
WC 1,49 m2.

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 416 KWHep/m²an classe G
Emission de gaz à effet de serre: 130 Kgco2/m²an classe G
Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
Date de réalisation DPE 30/05/2024
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3120 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4280 €