Ensemble de deux maisons en pierres typiques du Périgord avec vue sur la vallée de la Dordogne

Région ST CYPRIEN
Réf. : AP2667

Ensemble de deux maisons en pierres typiques du Périgord avec vue sur la vallée de la Dordogne

* Prix honoraires inclus : 307 400 €

Prix honoraires exclus : 290 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Ensemble immobilier en pierres typiques du Périgord, niché au cœur d'un hameau paisible et offrant une vue dégagée sur la vallée de la Dordogne. Situé à seulement 5 minutes des commerces de Saint-Cyprien, ce bien rare est idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix sans être isolé : La propriété principale comprend : Une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte Un toilette au rez-de-chaussée Deux chambres à l'étage Une salle de bains Un toilette Deux ateliers en sous-sol semi-enterré La seconde maison offre : Une terrasse avec vue imprenable sur la vallée Une pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte Deux chambres à l'étage Une salle d'eau Un toilette Ce bien d'exception est parfait pour : Une famille à la recherche d'une résidence principale spacieuse et confortable Des personnes souhaitant créer des chambres d'hôtes ou une location saisonnière Des amoureux de la nature et du calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Année de construction

1900

Surface hab.

155 m²

Surface terrain

572 m²

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Situation du bien

Hameau

Rez de Jardin

Atelier 8,76 × 5,16 = 45,28 m²
Cave 1,51 × 7,86 = 11,92 m²

Rez de chaussée

Pièce à vivre 5,41 × 8,54 = 46,31 m²
WC

1er étage

Chambre 2,47 × 5,29 = 13,06 m²
Chambre 4,44 × 4,09 = 18,21 m²
Salle de bains 1,25 × 3,01 = 3,77 m²
WC

Dépendances

Maison de 73 m2 Rez-de-chaussée pièce à vivre avec cuisine et toilette 9,50 × 4,82 = 45,85 m² Premier étage chambre 3,59 × 3,10 = 11,15 m², chambre 3,16 × 2,87 = 9,12 m², salle d'eau. Toilettes 1,77 &t