- Région ST CYPRIEN
- Réf. : LVT1225-1
SIORAC EN PERIGORD Maison de maître au coeur d'un village tous commerces
* Prix honoraires inclus : 499 200 €
Prix honoraires exclus : 480 000 €
Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
SIORAC EN PERIGORD - Au coeur d'un village tous commerces, cette maison de maître laisse entrevoir de belles possibilités grâce à ses volumes et sa luminosité. La maison de 262 m2 se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un bureau avec entrée indépendante , d'une salle d'eau avec wc; à l'étage 6 chambres , 2 salles de bains. Elle dispose également d'un grand grenier avec toit terrasse ; et d'un sous-sol avec diverses caves. Terrain de 5447 m2 joliment arboré agrémenté d'un espace piscine (possibilité de développer un pool-house) et d'un carport 2 voitures Tout à l'égout, sur vitrage, chauffage central fioul Idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Vidéo
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Surface hab.
262 m²
Surface terrain
5447 m²
Chambre(s)
8
Salle(s) de bains
3
Situation du bien
- Centre-Ville
Rez de chaussée
- Cellier
- 2 Chambres de 14,83m2 et 13,89 m2
- Cuisine de 13,38m2
- Dégagement de 15,10m2
- Hall d'entrée de 9,04m2
- Salon de 22,14m2
- Salle à manger de 22,78m2
- Salle d'eau de 10,05m2 avec wc
- WC indépendant de 2,08m2
1er étage
- 6 Chambres de 10,15 / 12,8 / 15,79 / 20,04 /23,78 et 26,21m2
- Palier de 6,5m2
- Salle d'eau avec wc de 5,35m2
- Salle de bains avec wc de 4,89m2
2ème étage
- Grenier
Dépendances
- Abri 2 voitures
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 287 KWHep/m²an
- Consommation énergétique (en énergie primaire):
- Emission de gaz à effet de serre:
- Emission de gaz à effet de serre: 63 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 21/05/2024
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4880 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 6650 €
Chauffage
- bois
- CC Fuel
Equipements divers
- Citerne 6000ml
- Tout à l'égout
Fenêtres
- Bois sur vitrage
- Double vitrage
Services
- Commerces à pied
- Ecole à pied
Sous Sol
- Cave
- Cave à vin
Terrain
- Arboré
- Cloturé
- Piscine
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre
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