• Maison Contemporaine
  • Vente
  • Réf. : LVT1371
  • Région ST CYPRIEN

Périgord noir - Maison et Gite en parfait état sur 760m2 de terrain clos

296 800 €*

  • Région ST CYPRIEN
  • Réf. : LVT1371

Périgord noir - Maison et Gite en parfait état sur 760m2 de terrain clos

* Prix  honoraires inclus : 296 800 €

Prix honoraires exclus : 280 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Dans un village du Périgord Noir, entre SARLAT et SAINT CYPRIEN, découvrez ce bien en parfait état , celui-ci se compose : d'une maison principale d'habitation d'environ 100m2 comprenant, une entrée, donnant sur une agréable pièce à vivre avec cuisine équipée de 35m2 éclairée par une baie vitrée ouvrant sur le jardin , une chambre en suite de 20m2 avec placard - salle d'eau - double vasque - WC invités, au 1er étage : un pallier aménageable en bibliothèque, bureau ... donne accès à 2 grandes chambres de 14,80 et 11,50m2 , une salle d'eau avec WC un gite ou maison d'ami de 50 m2 environ en très bon état également composé d'une cuisine équipée , une salle à manger, une salle d'eau avec WC, au 1er étage une chambre , à l'extérieur vous trouvez un garage pour un véhicule, des petites dépendances pour stocker le matériel de jardin, le terrain de 760m2 est piscinable et entièrement clos - Présence d'une pompe de relevage la maison peut être vendue meublée - Présence des Bâtiments de France jolie vue sur le village Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr


Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Contemporaine

Année de construction

2016

Surface hab.

150 m²

Surface terrain

760 m²

Chambre(s)

4

Salle(s) de bains

3

Garage

1

Situation du bien

  • Hameau
  • Campagne non isolée

Rez de Jardin

  • Chambre en suite de 20m2
  • Cuisine équipée ouverte sur le salon
  • Garage un véhicule
  • Hall d'entrée
  • Pièce à vivre de 50m2 avec cuisine ouverte
  • Salle d'eau double vasque
  • WC indépendant

1er étage

  • Palier 11,66 aménageable en bureau bibliothèque
  • Salle d'eau avec douche - vasque et WC

Dépendances

  • Gîte d'environ 50m2 en parfait état - neuf avec une chambre au 1er étage

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 178 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an B
  • Date de réalisation DPE 04/02/2019

Chauffage

  • Electrique + bois poêle à bois dans la pièce principale

Equipements de Cuisine

  • Congélateur
  • Four
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Plaque à induction

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

Services

  • Ville la plus proche : saint cyprien
  • Autoroute 30 minutes

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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LVT IMMOBILIER
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