Maison de plain-pied avec 7 chambres sur 1 hectare au calme

Région ST CYPRIEN
Réf. : DEP0945

Maison de plain-pied avec 7 chambres sur 1 hectare au calme

* Prix honoraires inclus : 508 800 €

Prix honoraires exclus : 480 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Sur les hauteurs, dans la vallée de la Dordogne, cette propriété sera idéale pour les grandes familles en quête de tranquillité. Elle offre aujourd'hui : - 7 chambres (dont 5 de plain-pied et 2 avec leurs salles de bains attenantes) - de belles pièces à vivre : une cuisine / salle à manger donnant sur la terrasse, 2 salons, une salle de jeux - un grand garage de 108m². Situation en campagne à 10 minutes de Saint Cyprien, le terrain d'un hectare est composé majoritairement de prairie. Chaufffage central au fuel et poêle à bois. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Contemporaine

Année de construction

1989

Surface hab.

285 m²

Surface terrain

11432 m²

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Garage

Rez de chaussée

Buanderie de 21m²
Bureau de 6 m²
Cellier de 4,3m²
2 Chambres en suite de 21m² et de 25m² chacune avec salle de bains
3 Chambres de 11,2m², 12,5m² et 13,2m²
Chaufferie de 7m²
2 Couloir de 6m², 3,5m²
Cuisine de 37m²
Dressing de 5m²
Garage de 108m²
Pièce de stockage de 7m²
2 Salons de 40m² et de 29m²
Salle de bains de 6m²
Salle de jeux de 34m²
2 WC de 1,5m² chacun

1er étage

2 Chambres mansardée de 9 et 10m²
Salle de bains de 4m²

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 134 KWHep/m²an C
Emission de gaz à effet de serre: 27 Kgco2/m²an C
Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
Date de réalisation DPE 09/03/2024
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2310 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3190 €