• Maison Ancienne
  • Vente
  • Réf. : MP113831
  • Région THENON

En Périgord Noir, à 20 minutes de Montignac-Lascaux, entre Périgueux et Brive, charmante maison de caractère en très bon état sur 2000 m² de terrain.

233 200 €*

  • Région THENON
  • Réf. : MP113831

En Périgord Noir, à 20 minutes de Montignac-Lascaux, entre Périgueux et Brive, charmante maison de caractère en très bon état sur 2000 m² de terrain.

* Prix  honoraires inclus : 233 200 €

Prix honoraires exclus : 220 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

En Périgord Noir, à 20 minutes de Montignac Lascaux, entre Périgueux et Brive charmante maison de caractère en très bon état avec 2000 m² de terrain. Elle dispose, au rdc, entièrement restauré, d'un séjour, une salle d'eau, d'une chambre ,WC indépendants et d'une cuisine à rénover. Dans une annexe, non communicante, également de plein pied se trouvent deux chambres, des WC, et une salle de bains. Idéal pour des vacances en famille ou entre amis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

 


Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

117 m²

Surface terrain

2011 m²

Chambre(s)

3

Salle(s) de bains

2

Garage

1

Situation du bien

  • Hameau
  • RDC

Rez de Jardin

  • Buanderie /20 m² passage couvert (garage).
  • Chambre de 13 m² sur terrasse.
  • Cuisine de 13 m².
  • Dégagement
  • Salle à manger de 44 m².
  • WC avec lavabo.

Dépendances

  • Appentis de 17 m².
  • Maison comprenant deux chambres de 11 et 21 m², une salle de bains de 3 m², WC et dégagement.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 515 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 15 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 18/08/2024

Chauffage

  • Electrique /Radiateurs

Equipements divers

  • Tout à l'égout
  • Production eau chaude /Chauffe-eau.

Fenêtres

  • Bois
  • Volets /bois.
  • Simple vitrage

Services

  • Aéroport 55 mn environ.
  • Autoroute /5 mn.
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare 10 mn.
  • Hôpital 30 mn.

Terrain

  • Arboré
  • Portail

Toiture

  • Tuiles
  • Zinc

Vue

  • Dégagée
  • Vue sur jardin

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

Les biens similaires

Magnifique corps de ferme à rénover entre Périgueux et Thenon avec un étang !
Vente
En Périgord Noir entre Montignac-Lascaux et Hautefort: ensemble de deux gîtes de caractère avec piscine sur 4000 m² de terrain.
Vente
Très belle propriété, en parfait état entre MONTIGNAC-LASCAUX et PERIGUEUX, sur plus de 8 hectares de terrain.
Vente
Propriété en pierres dans un hameau calme avec maison d'amis, piscine et dépendances
Vente
Périgord NOir, à 10 minutes de THENON, Jolie Fermette en pierre avec une grange et un four à pain!
Vente
En Périgord Noir, à mi-chemin entre Périgueux et Brive et à 15 minutes de Montignac-Lascaux, immeuble de rapport comprenant un salon de coiffure au rez-de-chaussée et un appartement à l'étage.
Vente
Maison de village avec jardin
Vente
En Périgord Noir, ancienne fermette sur environ 80 m2 sans voisin proche, sur hauteurs, au calme avec jolie vue.
Vente
LVT IMMOBILIER
LVT IMMOBILIER

05.53.29.99.36