• Maison Ancienne
  • Vente
  • Réf. : MP113855
  • Région THENON

Très belle propriété, en parfait état entre MONTIGNAC-LASCAUX et PERIGUEUX, sur plus de 8 hectares de terrain.

795 000 €*

  • Région THENON
  • Réf. : MP113855

Très belle propriété, en parfait état entre MONTIGNAC-LASCAUX et PERIGUEUX, sur plus de 8 hectares de terrain.

* Prix  honoraires inclus : 795 000 €

Prix honoraires exclus : 750 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

En Périgord, à environ 20 minutes à l'est de Périgueux, et à 20 minutes de Montignac-lascaux, cette propriété de plus de 8 hectares, se situe à l'extrémité d'un petit hameau, en bout de chemin. En très bel état, elle se compose d'une maison principale, très lumineuse pour une maison ancienne, d'une maison d'amis ou gîte, d'une grande piscine et d'un atelier. Vous profiterez d'une très belle cour dans laquelle trône un magnifique cèdre. La piscine, l'assainissement, le système de chauffage ont été entièrement refaits. Les 8 hectares de terrain, en nature de prés et de bois, sont plats et parfaitement accessibles, avec un charmant potager clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

 


Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

250 m²

Surface terrain

82874 m²

Chambre(s)

6

Salle(s) de bains

4

Garage

1

Rez de chaussée

  • Bureau de 22 m².
  • Cuisine
  • Hall d'entrée /vestiaire.
  • Salon de 38 m².
  • Salle à manger salle à manger de 22 m².
  • Salle de bains de 3 m².

1er étage

  • 3 Chambres 1 de 25 m² avec salle de bains/wc, et 2 de 22 et 12 m².
  • Couloir
  • Salle de bains de 8 m² environ.

Dépendances

  • Abri pour deux voitures avec possibilité de recharger des voitures électriques.
  • Gîte /maison d'ami de 90 m² comprenant entrée, salle d'eau, cuisine équipée, salon et grande terrasse au rdc. 3 belles chambres, salle de bains et atelier/chaufferie à l'étage.
  • Garage /rangement.

DPE

  • DPE en cours

Chauffage

  • CC Fuel et bois.

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse septique
  • Insert
  • Placard

Services

  • Aéroport 60 minutes environ.
  • Autoroute 10 minutes environ.
  • Commerces 5 mn.
  • Ecole 5 mn.
  • Gare 5 mn.
  • Hôpital 20 mn.

Terrain

  • Boisé de 6 hectares.
  • Jardin
  • Piscine de 5x10 avec escalier roman et terrasse.

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